閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
たっぷりの収納キャビネット，３口コンロ，ワンハンドル水栓，使い勝手の良いシステムキッチン
スライド扉を開放すれば，隣接する洋室はリビングとしても利用ができます
９．５帖の洋室は風通しの良い３面採光：洋室９．５帖
バルコニーからの陽射しが暖かな空間を演出します：洋室４．５帖
お手入れのしやすい全居室フローリング仕様：洋室４．５帖
快適な温水洗浄機能付トイレ
２階に洗濯機置場が設けられ，お洗濯の動線がコンパクト
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください
家族やお客様を迎える玄関は白を基調とした明るい空間
ＪＲ総武本線「小岩」駅 約８８０ｍ（徒歩１１分）
昭和通り商店街 約６００ｍ（徒歩８分）
セブンイレブン南小岩店 約３２０ｍ（徒歩４分）
小岩郵便局 約３２０ｍ（徒歩４分）
ほしの小児科クリニック 約１４３ｍ（徒歩２分）
1500万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
1500万円
- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
毎日の暮らしが便利になる「小岩」駅徒歩１１分の立地
□■周辺環境の魅力をご紹介■□
・教育施設が徒歩１０分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア。
・お子様とのお散歩がてら立ち寄れる近さが嬉しいワイズマートディスカ南小岩店。
・小岩駅南口には昭和通り商店街はじめ昔ながらの商店街が広がり，帰宅がてらの買物にも便利。
・ほしの小児科クリニックまで徒歩約２分，お子様が小さなうちは病院が近くにあると安心ですね。
・幹線道路から１本入った落ち着いた雰囲気の住宅地です。
□■お家のご紹介■□
・２ヶ所のバルコニーから光と風が舞い込む快適空間。
・室内リフォーム歴のあるお住まいです。
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＤＫ | ||
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩３丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩11分 京成本線江戸川駅 徒歩21分 京成本線京成小岩駅 徒歩25分 京成本線国府台駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 58.35m2（17.65坪） | ||
| 建物面積 | 66.11m2（19.99坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 旧法地上権 借地料：9,000円／月 借地期限：2038-11-25 借地期間：14年7ヶ月残存 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 昭和35年8月 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 両面バルコニー 閑静な住宅街 複数路線利用可 整形地 平坦地 定期借地権・借地権 | ||
| 制限事項・備考 | 建蔽率・容積率ともに超過 増築未登記部分有 地代：法人・投資用の場合は月額15000円 準防火地域 第二種高度地区 日影制限有 景観法 航空法 地区計画 容積率：前面道路幅員制限による |
||
| 周辺環境 | 江戸川区立南小岩小学校 550m 江戸川区小岩第二中学校 750m 白鳩保育園 240m セブンイレブン南小岩店 320m ドラッグセイムス南小岩七丁目店 400m ワイズマートディスカ南小岩店 264m まいばすけっと南小岩5丁目店 694m 昭和通り商店街 600m ニトリ小岩環七店 1800m ほしの小児科クリニック 143m 江戸川病院 560m 小岩郵便局 320m 南小岩三丁目児童遊園地 700m 小岩の森公園 1523m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5196655 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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